Mag. Manuela Stanek ist Rechtsanwältin und Mediatorin.
Standardverträge können zumeist die Vorstellungen und Vorgaben unserer Klienten nicht verwirklichen. Aufgrund unserer umfassenden Kompetenz im Wirtschafts-, Immobilien- und Unternehmensrecht bieten wir unseren Mandanten daher die Gestaltung und Erstellung von Verträgen, die ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen, um so maßgeschneiderte vertragliche Lösungen zu erreichen. Wir errichten laufend Verträge in allen Bereichen des Wirtschafts-, Immobilien- und Unternehmensrechts (z.B. Vertriebsverträge, Lizenzverträge, Joint Venture Verträge, Unternehmenskauf- und Anteilskaufverträge, Unternehmenspachtverträge, Mietverträge, Liegenschaftsverträge, Generalunternehmerverträge, Architektenverträge, sonstige Werkverträge, Allgemeine Geschäftsbedingungen, etc.).
Wir beraten und vertreten unsere Klienten hierbei bei der Erstellung der Vereinbarungen, als auch bei den Vertragsverhandlungen. Für unsere Mandanten beurteilen wir auch bestehende Verträge und setzen nötigenfalls ihre vertraglichen Ansprüche vor Gerichten oder Schiedsgerichten durch.
Wir beraten und vertreten unsere Mandanten in allen Bereichen des Mietrechts. Zu unseren Klienten zählen sowohl Immobilienentwicklungs- und verwertungsgesellschaften, Hausverwaltungen, gewerbliche Vermieter, als auch sonstige Unternehmen und Privatpersonen, die Immobilien mieten oder vermieten.
Die Erstellung und Überprüfung von Mietverträgen, als auch die Durchsetzung von mietrechtlichen Ansprüchen vor Gerichten und Schlichtungsstelle führen wir laufend für unsere Klienten durch.
Das österreichische Mietrecht stellt aufgrund seiner Komplexität eine Herausforderung für Mieter und Vermieter gleichermaßen dar. Insofern ziehen uns unsere Klienten frühzeitig bei allen mietrechtlichen Angelegenheiten bei, um sämtliche Fragstellungen vor Vertragsabschluss abzuklären. Aufgrund unserer Kompetenz im Liegenschaftsrecht können wir unsere Mandanten bereits beim Erwerb von Liegenschaften auch in mietrechtlicher Hinsicht umfassend betreuen.
Aufgrund unseres umfangreichen Knowhows als Immobilienrechtsexperten beraten und vertreten wir sowohl Bauträger, Architekten, Immobilienverwaltungen und Immobilienverwertungsgesellschaften, als auch sonstige Unternehmen und Private in allen Phasen von Immobilienprojekten; beginnend mit der Projektentwicklung über den Abschluss von Verträgen mit Professionisten, bis zur
Kaufvertragserstellung und Wohnungseigentumsbegründung. Unsere Partner verfügen über langjährige Erfahrung in der Vertragserrichtung, wobei wir die Vertragsinhalte individuell mit unseren Klienten abstimmen. Wir vertreten und unterstützen unsere Mandanten bei Vertragsverhandlungen und stellen sicher, dass deren Interessen optimal gewahrt werden. Wir prüfen auch Vertragsentwürfe und zeigen Konfliktpotentiale und Verbesserungsmöglichkeiten auf.
Wir beraten auch im Zusammenhang mit allen Aspekten des Wohnungseigentumsrechts und gestalten und erstellen maßgeschneiderte Wohnungseigentumsverträge. In allfälligen Streitigkeiten zwischen Miteigentümern vertreten wir ebenso die Interessen unserer Mandanten wie in Miteigentümerversammlungen.
Wählen Sie schon heute, wer für Sie Entscheidungen treffen wird, falls Sie es selbst nicht mehr können sollten. Mit einer Vorsorgevollmacht können Sie sicherstellen, dass dies eine Person Ihres unbedingten Vertrauens ist und Ihre persönlichen Wünsche hinsichtlich Ihrer zukünftigen Angelegenheiten formulieren.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Errichtung einer für Sie passenden Erklärung oder Vollmacht sowie bei der Eintragung in das Österreichische Zentrale Vertretungsverzeichnis (ÖZVV).
Was wenn Sie gegenüber Ärzten, Pflegekräften oder Einrichtungsträgern nicht mehr Ihren persönlichen Willen erklären können? Oftmals im Zusammenhang mit der Verweigerung lebensverlängernder Maßnahmen. In einer verbindlichen Patientenverfügung legen Sie alle Ihre persönlichen Entscheidungen hinsichtlich Ihrer medizinischen Behandlung fest.
Sie fühlen sich mit rechtlichen und bürokratischen Aufgaben überfordert?
Grundsätzlich soll nach dem Gesetz oder vom Gericht ein Familienangehöriger oder eine sonstige Vertrauensperson des Betroffenen zum Erwachsenenvertreter bestellt werden. Wir klären Sie gerne über das Wesen und die Folgen der Erwachsenenvertretung auf.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Errichtung einer für Sie passenden Erklärung oder Vollmacht sowie bei der Eintragung in das Österreichische Zentrale Vertretungsverzeichnis (ÖZVV).
„Wer etwas verändern will, muss zu reden beginnen.“
Als Mediatoren stehen wir als neutrale Personen zwischen Ihnen und Ihrem Konfliktpartner sowohl im privaten als auch unternehmerischen Bereich. Im direkten Gespräch erarbeiten wir miteinander Ihre individuelle Konfliktlösung.
